Bevor es um Steine, Fenster und Fliesen geht, kommt das Wichtigste: der Platz, auf dem alles entsteht. Unser Grundstück liegt in Lesse, einem Ortsteil von Salzgitter, im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Les 8“.
Die Lage
Im Norden grenzt eine kleine Stichstraße an, über die wir das Grundstück erschließen. Richtung Süden liegt ein Regenrückhaltebecken – dort wird also so schnell niemand bauen. Für uns heißt das: freie Sicht und viel Licht von der Gartenseite.
Unser Plan für die Fläche
- Haus und Carport rücken bündig nach vorn an die Straße.
- Der Garten bekommt dadurch hinter dem Haus möglichst viel zusammenhängende Fläche.
- Die Terrasse liegt auf der Südseite – Sonne am Nachmittag inklusive.
Was noch zu klären ist
Was genau wir wo bauen dürfen, ergibt sich aus dem Bebauungsplan und der Niedersächsischen Bauordnung. Dazu kommen Vermessung und Grenzabstände. Sobald das geklärt ist, gibt es hier ein Update.